…ass=Style5>(Примечание: Общая сумма долга = Краткосрочный Долг + Текущая Часть Долгосрочного Долга + Долгосрочный Долг)

2.2 Ликвидные Активы в отношении суммарных активов:

 

Исключение компаний, если сумма наличности и процентов приносящих Ценных бумаг, разделенные на итоговую 12-месячной рыночной капитализации, больше или равна 33%

2.3.Дебиторская задолженность по отношению к Активам:

Исключение компаний, если их Дебиторские задолженности, разделенные  на суммарные

активы, больше или равна 45 %.

 (Примечание: Дебиторские задолженности = Текущая Дебиторская задолженность +Долгосрочная Дебиторская задолженность)

 Компании, прошедшие вышеуказанные скрининги включаются как компоненты индекса Доу Джонса Исламского Рынка. 

Критерии Исламского Фонда мизан

Он предпринимает инвестирование в обыкновенные акции, Мудараба. Исламский Сукук. и другие соответствующие Шариату ценные бумаги с фиксированным доходом. Критерии скрининга Шариата для обыкновенных акций и других ценных бумаг приведены ниже Обыкновенные акции это совместимые с Шариатом инвестиции в акции, которые должны соответствовать следующим пяти критериям исследованные и одобренные советниками  Шариата Исламского Фонда Мизан: 

 1. Деловая деятельность Инвестируемой Компании

Основная    деловая    деятельность    Инвестируемой    Компании    должна    быть Халал. Соответственно инвестирование в капитал традиционных банков, страховых компани  лизинговых компаний, компаний, имеющих отношение к алкоголю, табачным изделиям, порнографии, и т.д. не допустимо.

2.  Долг в отношении суммы баланса

Общая сумма процентно-приносящих долгов Инвестируемой Компании не должна превышать. 45 % от суммы баланса.

3.  Неликвидная сетка по отношению к сумме баланса

:Общая сумма неликвидных активов Инвестируемой Компании как процент от суммы баланса должна составлять по меньшей мере 10 %.

 4. Инвестирование в деятельность не соответствующую Шариату и доход от не |соответствующих Шариату инвестиций

 Следующие два условия будут рассмотрены для обзора следующих целей:  Общая сумма инвестиций Инвестируемой Компании в не соответствующий Шариату бизнес не должна превышать 33 % от суммы баланса.

Доход от не соответствующих Шариату инвестиций не должен превышать 5 % валового: дохода. (Валовой доход  чистая сумма продаж - другие доходы).

   5. Чистая стоимость ликвидных активов по отношению к стоимости акции. 

   Чистая стоимость ликвидных активов (текущие активы минус текущие долги) по акции  должна быть меньше чем рыночная стоимость акции. Соответствующие Шариату критерии представляют минимальные приемлемые критерии для инвестиций MBF.

После начального скрининга компаний по вышеупомянутым критериям. MBF инвестирует капитал в компании:

 которые обеспечивают возможность заработать регулярный доход в форме дивидендов, и которые имеют хорошие перспективы роста в плане будущего расширения, или которые являются ликвидными для обеспечения легкости потоков наличности.

Примечание: Оценка активов делается на основе рыночной капитализации, а не балансовой стоимости.

 3.1.1.1 Объем Исламского Фондового рынка

Важный аспектом большинства целей, включая разработку тактики развития, является определение объема Исламского фондового рынка. Рыночная капитализация Всемирного DJIMI на 31 марта 2005. составляла 10.65 триллионов долл. США и общая совокупность соответствующих Шариату акций составляла 1942 акций10. Так как Всемирный DJIMI выбирает только те акции, в которых международный инвестор может инвестировать и репатриировать доходы, они исключают многие местные акции. Учитывая в странах различные ограничения собственности и репатриации Исламский фондовый рынок не настолько глобален; скорее он сегментирован. Поэтому мы применяли критерии DJIMI к местным рынкам, для оценки сравнительного объема соответствующего Шариату фондового рынка. Нижеследующая Таблица 5 показывает существующий объем Исламского рынка в плане общего совокупного объема соответствующих Шариату акций, доступных на примере 4 стран.

     10

        Вебсайт исламского Рынка Доу Джонс

        http://www/djindexes.com/mdsidx/index/cfm?even=showlslamicStats

 

Таблица-5 Рыночная Капитализация совместимых с Шариатом акций (млн долл США)

Год

Бахрейн

Малайзия

Пакистан

Турция

 

Наценка акций совместимых с Шариатом

% от общей рыночной капитализации

Наценка акций совместимых с Шариатом

% от общей рыночной капитализации

Наценка акций совместимых с Шариатом

% от общей рыночной капитализации

Наценка акций совместимых с Шариатом

% от общей рыночной капитализации

1998

411.8

6.13%

55,982.8

56.00%

---

---

---

---

1999

462.7

6.46%

70,082.4

48.00%

---

---

---

---

2000

647.3

9.77%

65,129.3

54.70%

---

---

---

---

2001

612.9

9.30%

75,131.6

59.20%

---

---

---

---

2002

603.2

7.98%

76,426,3

57.55%

---

---

---

---

2003

621.2

6.40%

102,926.3

57.70%

7,007.7

42.27%

 

 

2004

---

---

---

---

14,824.3

51.78%

11,700

12%

 Источники данных:

Бахрейн и Малайзия: IOSCO (2004) Специальная Комиссия по Отчетности Исламских фондовых рынков

Турция: DJIMI и Фондовая Биржа Станбула¹¹

Пакистан: Исламский Фонд Мизан и Фондовая Биржа Карачи

¹¹ Турецкий индекс DJIM также включает некоторые акции соседних стран. Рыночная Капитализация Стамбульской Фондовой Биржи в 2004 году составляла

97,354 млн. долл. США, что используется для определения Рыночной Капитализации в процентах Исламского Рынка в Турции

Малайзия имеет наибольший сегмент соответствующего Шариату рынка (57.7 %) в плане рыночной капитализации в пределах его внутреннего фондового рынка. У Бахрейна, следующего важного центра Исламского финансирования среди стран ОИК. имеет только 6.4 % соответствующих Шариату ценных бумаг в его рыночной капитализации. В случае Турции процент от соответствующий Шариату акций в общей рыночной капитализации достигает 12 %12 В Пакистане. Фондовая биржа Карачи (ФБК) достигла 42.27 % (в 2003) и 51.78 % (в 2004) капитализации от соответствующих Шариату акций, когда использовались критерии скрининга DJIM в качестве относительных финансовых показателей. Низкая пропорция соответствующего  Шариату рынка является проявлением большого объема долгов в отношении капитала в финансовой структуре корпоративных фирм большинства стран третьего мира как было указано ранее. Поэтому, во всех практических целях Исламские фонды в ФБК используют более толерантные критерии финансового скрининга.*допускающие до 45 % долга в пропорции к рыночной капитализации. Объем Исламского рынка в ФБК при использовании толерантных критериев доходит до 55 % от обшей рыночной капитализации ФБК в 2003; и 60.23 % в 2004.

3.1.2  Соответствующие Шариату долевые контракты:

Имеется общее соглашение между учеными о допустимости обыкновенных акций, поскольку они представляют неразделенную собственность в деятельности компании владельцем акции. <см. стандарты Шариата ОАИФУ>. Однако, в случае привилегированных акций и варрантов, которые гарантирующих определенную прибыль своему владельцу (например в течение низкоприбыльных годов), в то время как то же самое не доступно для других акционеров, считаются не соответствующими Шариату. Также допускается что. акции могут относиться к различным категориям определяемые степенью влияния со стороны их владельцев на деловые решения. Подобно Классу-А и классу-В. могут быть выпущены другие классы акций основанные на других атрибутах и правах. Однако, во всех случаях обязательство по донесению убытка должно четко соответствовать финансовом}' вкладу каждой акции.

 Тогда как партнерство может быть различных видов на основе их сроков, на основе переговоров или без них. с ограниченной или неограниченной ответственностью и т.д. наиболее значимыми элементами для успешности рынка акции являются: (i) ограниченная ответственность фирмы, (ii) возможность выхода без убытков, права выкупа (несвязываюшее партнерство), и (iii) стандартизированная форма акций. Эти факторы упрощают торговлю акциями, делая цену и/или количество, единственными договорными рыночными переменными. 

Стандарт Шариата О АИФУ №12 относится различным формам партнерства. Он содержит правила как для традиционного партнерства определенного фикхом так и для различных форм современного партнерства. Эти правила позволяют ступенчатое определение нормы прибыли (стандарт Шариата 12/3/1/5/9). которые позволяют различное разделение нормы прибыли для различных уровней прибыли, подлежащие условиям (описанные в стандарте Шариата 12/3/1/5/3). которые гарантируют, что изменчивое соотношение не должно обделять сторону при разделении в прибыли.

3.1.3 Соответствие Шариату различных методов торговли:
12 Это число основывается на рыночной капитализации турецкого индекса DJIM разделенной на рыночную капитализацию Станбульской Фондовой Биржи. Прогнозируемое немного наклоняется вниз ввиду того что общая совокупность турецкого индекса DJIM определяется как все акции по индексу Доу Джонс Эмерджинг Еуроп, которые продаются Стамбульской Фондовой Биржей. 

В то время как различные фикх литературы в Исламской экономике и финансировании особо рассмотрели методы торговли акциями не соответствующие Шариату, которые широко используются на различных фондовых рынках, но не дали определения никаким обязательным стандартам совместимости методов с Шариатом. Фикх Акдемия при ОИК предлагает некоторые основные принципы. Касательно стандартов Шариата ОАИФУ (например стандарт 12 широка) они явно заявляют, что стандарт имеет отношение только с формой контракта, он не имеет отношение с регулятивной политикой и процедурами, требуемых для оперирования на рынке. 

Аналогично со сферой исследований, объем Исламских фондовых рынков, основанных на критериях практики также не исследован. В настоящее время различные люди и финансовые организации, в зависимости от их степени информированности о совместимости с Шариатом добровольно принимают или избегают определенных методов. Это также выявляет важность стандартизировании методов для сокращения операционных расходов так же как и рисков. Имеется существенная потребность в развитии механизмов для постепенного сокращения торговых методов не соответствующих Шариату. Одним из этих способов определения совместимости с Шариатом методов торговли является осторожное построение последовательности стандартизированных процедур для операций и их фактической практики в компаниях.

3.1.4  Работа Исламского Фондового рынка:

Были проведены различные исследования относительно работы Исламского фондового рынка. Большинство этих исследований имеют отношение к эффективное™ рабош индексов Исламскою рынка (таких как DJLM1 или ITSE-GII) по сравнению с другими индексами рынка, которые не применяют критерии скрининга. Хусейн (2004) находит, что Всемирный Исламский индекс FTSE работал по крайней мере столь же хорошо как Мировой Индекс FTSE. Во время тенденции повышения цен на рынке Исламский индекс работал лучше чем Мировой индекс, однако во время тенденции понижения цен на рынке он работа! хуже чем Мировой индекс. Таким образом он заключает, что основным ожиданием многих является то что. этический индекс, который применяет различные этические критерии для скрининга и снижает обьем доступной общей совокупности будет хуже работать чем не подлежащий скринингу индекс. Но вопреки этому ожиданию этический индекс как Всемирный Исламский Индекс FTSE. работал также эффективно как весь совокупный рынок в периоде с июля 1996 по июль 2003.

3.1.5  Проблемы Стабильности Исламских Акций и Индекса Акций:

Существующий подход в некоторых юрисдикциях определения Исламской доли рынка как части от большего фондового рынка и оставление его для самостоятельного развития не очень способствует его росту. Если не будет никакого сознательного усилия для развития Исламской части в доминирующей части рынка могут возникнуть некоторые проблемы нестабильности. Например, предположим, что Исламская часть рынка мала в отношении большего числа компаний, которые приемлемы с точки зрения толерантности Шариата касательно различных финансовых отношений (такие как долг в отношении рыночной капитализации). Это предположение является весьма реальным в текущем состоянии Исламских фондовых рынков.

 ¹²Например управление Исламского Фонда заявило что они участвуют на рынке сток фьючерсов в качестве продавца (посредством контракта салам) но не покупают фьючерсы на биржах потому что встречная сторона может не придерживаться условий салам в своих сделках по фьючерсу с другими участниками что в конечном итоге приведет к повышенному кредитному риску для Исламского Фонда.

Давайте назовем группу сформированную из компаний соответствующих скринингу Шариата группой допустимой Шариатом.

 Теперь предположим, что весь рынок подвергается тенденции понижения цен следовательно, стоимость акций снижается. Вероятно, что рыночная капитализация компаний в общем будет снижаться, включая те, которые входят в группу, допустимую Шариатом. Компании с более высоким уровнем долга по отношению к рыночной капитализации (т.е. в пограничном состоянии) в группе допустимой Шариатом будут дисквалифицированы с ростом этого соотношения. Поэтому, все Исламские взаимные фонды и частные лица, осведомленные в Шариате будут стараться избегать покупки или начнут продавать эти ценные бумаги в целях корректировки своих портфолио. У этого массового поведения (или коррелированного поведения) имеется потенциал для ещё большего снижения цен этих пограничных акций и ускорят их исключение из группы допустимой Шариатом. Таким образом группа допустимая Шариатом уменьшится. Если группа будет первоначально маленькой, дальнейшее уменьшение его размеров уменьшит прибыль, снизит возможности инвестиций основанных на разделении прибыли Исламских инвесторов, оставляя для них выбор между менее диверсифицированным и более валатильным набором обыкновенных акций или контрактами фиксированной прибыли как мурабаха и т.д.

 Эффект рынка «медведя» и «быка», не будет симметричным в отношении величины ценовых колебаний и рисков в Исламской части рынка пока группа допустимая Шариатом является маленькой.

 Во время эффекта «быка», когда цены на акции начинают подниматься, некоторые акции из группы недопустимой Шариатом перейдут в группу допустимую Шариатом, квалифицируя долг в критериях рыночной капитализации. Однако, нет никакой прямой роли инвесторов осведомленных в Шариате в переходе своих акций группу допустимую Шариатом, так как эти инвесторы не вкладывают капитал в них, пока эти акции не приобретут статус допустимой группы посредством внешнего повышения цены или изменением в финансовой структуре фирмы. Далее, по мере увеличения группы допустимой Шариатом, она будет предлагать лучшие возможности диверсификации для Исламских инвесторов.

 Эти проблемы не имеют значения пока группа допустимая Шариатом является очень большой. Поэтому, важно поддерживать разумный объем акций соответствующих Шариату до тех пор пока будут использоваться Исламские критерии, основанные на финансовом соотношении.

 Другим элементом, который нужно отметить в соответствии с текущими критериями является то что при этом подходе доля Исламских банков (если имеются) останутся вне группы допустимой Шариатом из-за высокой концентрации дебиторской задолженности мурабаха на стороне активов Исламских банков. Это означает, что их акции не могут быть проданы на фондовом рынке. Это также подразумевает, что рыночная дисциплина этих банках не будет работать через рынок для корпоративного контроля.

 3.2 ИДЖАРА-СУКУК:

Иджара-сукук - новейший продукт на рынке, который делает значительные успехи на фондовом рынке. Он появился как класс активов отличающийся от остальных Исламских финансовых продуктов. Он был принят учеными Шариата и пользуется высоким спросом среди крупных инвесторов и Исламских финансовых учреждений. В аспекте предложений многие правительства нашли полезным в привлечении фондов использовать его для своих финансовых потребностей и долгосрочного финансирования крупных проектов. Юридические лица также находят полезным привлекать фонды с помощью иджара-сукук для специфических нужд своих проектов. Первоначально, стоимость эмиссии была очень высокой из-за неопределенности неопробованного продукта, большего объема затребованной документации, стоимости расходов оценивания, и различные платежи как юридические, андеррайтинг и инвестиционные банковские услуги, требуемые в процессе эмиссии. Однако, эти расходы с того времени снизились, так как иджара-сукук стал воспроизводимым продуктом. Каждый новый сукук теперь является копией предыдущего с некоторыми изменениями для удовлетворения нужд эмитента или для приспособления к спецификации рынка.

 Идея иджара-сукук в форме штив-иджара-облигтит была впервые предложена Monzer Kahf в его различных исследованиях, приведенных в его книге ''Использование Активов Иджара Облигаций для Покрытия Бюджетного Дефицита", опубликованный в Исламское Экономическое Исследование так же как Ахмедом и Ханом (1997) изданным в Исламские Финансовые Инструменты для Мобилизации Ресурсов Государственного сектора. Пригодность актив-иджара-обпигацш в долгосрочном финансировании некоммерческих государственных проектов была также предложена в Проекте ШЕ Исламской Финансовой Системы (1999). который был представлен на Апелляционном Суде Шариата Верховного Суда Пакистана во время его обсуждения по оценке риба. В тех же самых опубликованных работах также были представлены некоторые другие формы сукук. Однако, практическая эмиссия иджара-сукук является результатом двух факторов. Первым фактором является начало концепции, которая входила в параметры Шариата и наглядным представлением ее жизнеспособности как и было развито в вышеуказанных литературах. Вторым фактором является распространение использования секьюритизированных активов на финансовых рынках. Понятие секьюритизации получило практическое применение в 1980-ых в традиционном финансировании и к начал}" 1990-ых. оно уже использовалось в различно структурированных финансовых сделках Исламскими инвестиционными банками в виде партнерства или проектов однако, не в виде иджара финансирования. Вследствие такого опыта как профессиональные экономисты в Исламских банках так и ученые Шариата были знакомы в некоторой степени с понятием секьюритизации и его практическими требованиями. Таким образом понятие акп\ъ-идж1ара облигации и знакомство с эксплуатационными подробностями секьюритизации активов привело к развитию иджара-сукук. 

Есть некоторые полезные юридические и экономические характеристики, контракта Иджара , которые объединяют его секьюритизацию в форме актив-иджара облигации. Они обеспечивают гибкость продажи и права на собственность соответствующего актива, не затрагивая его иджара контракт, независимость от синхронизации узуфрукта и потоков платежей, гибкости в установлении ренты, ее сроков, комбинацию с другими контрактами, и выполнение контракта без наличия актива. 

Юридические  и   Экономические  характеристики   иджара  контракта  и актив-иджара-облигаций.

Определение актив-иджара облигаций (АИО):

АИО - ценные бумаги равного значения для каждой эмиссии, представляющие реальные
долгосрочные активы, которые связаны с иджара контрактом как определено в Шариате".
Экономические характеристики контракта иджара в значении Шариата:

 ¹⁴Подведен итог от изложенного в kahaf (1997) 

 

  1. Гибкость продажи: по Шариату иджара контракт не ограничивает право арендодателя продать арендованный актив.
  2. Независимость собственности: Люди, которые разделяют собственность арендованного актива, могут избавиться от своей собственности, скажем, продав ее новым владельцам в индивидуальном или в коллективном порядке по своему усмотрению.
  3. Гибкость в выборе времени платежей и притока доходов: Не обязательно чтобы время притока доходов узуфрукта совпадало со временем арендных платежей.
  4. Гибкость в инициировании: Шариат не требует, чтобы объект (актив) иджара контракта уже существовал во время заключения контракта.
  5. Гибкость сроков: иджара контракт может быть любой срочности пока объект контракта существует и годен для пользования и представляет его узуфрукт.
  6. Гибкость в определении арендной платы: В иджара контракте необходимо, чтобы арендная плата была четко определенной. Но она может быть определена многими гибкими способами.
  7. Возможность комбинации с вакала: иджара контракт доступен для комбинирования с контрактом вакала,
  8. Ограничение ответственности эксплуатации: расходы по эксплуатации относящиеся к основным характеристикам актива, являются ответственностью владельца, в то время как расходы по эксплуатации, связанные с его использованием являются ответственностью арендатора.
  9. Иджара контракт привлекателен для секьюритизации в форме облигаций. Идея иджара облигации берет начало от возможности преобразования арендованных активов в финансовые активы.

10.  Согласно Решению № 5 4-ой Ежегодной Пленарной Сессии Академии Фикха при ОИК
проведенной в Джидда 18-23/6/1408 X (6-11/2/1988г). (а) любая комбинация активов может
быть представлена в виде ноты или в виде, облигаций и (Ь) эта облигация или ценная бумага,
может быть продана по рыночной цене при условии, что состав группы активов,
представленных в соответствии с облигацией, в большей части состоит из реальных активов
и финансовых прав, по сравнению с малой долей наличных и межличностными долгоавми
обязательствами. Более тогоо. решение четко указывает на то. что активы, которые
группируются с целью секьютиризации. могут состоять из любой комбинации следующих
четырех видов активов:

i)  реальные активы.

ii)финансовые права (такие как узуфрукт в иджара).

iii) межличностные долговые обязательства, и

iv) деньги15

 3.2.1 Структура Существующего иджара Сукук:

Имеются различные варианты иджара-сукук. но оригинальной структурой является та. которая изображена в графике 1. Существуют три стороны структуры: Организатор или

 15 Резолюции и рекомендации Исламской Фикх Академии ОИК, стр 60-63. Вышеуказанная Резолюция требует чтобы большая часть секьюритизованных активов находилась в форме денег или долгов. Обращаемость представляющих их ценных бумаг должна соответствовать требованиям денежного стандарта и перехода права требования как этого требует Шариат. Это означает что долги и деньги могут быть только обменены на сумму равную их номинальной стоимости.

 (бенефициарий) иджара-сукук: Специально Учрежденная Организация (СУО) выпускающая иджара-сукук: и Инвесторы (держатели сукук). Выбирается один или группа активов, подходящий/ая для контракта иджара. Бенефициарий (организатор) создает Специально Учрежденная Организация (СУО) [или Специальное Юридическое Лицо (СЮЛ)] с отдельным независимым юридическим лицом, которому продает этот актив(ы) с условием обратного получения в аренду данный актив(ы) от СУО16. Договариваются об арендной плате и подписывают лизинговый контракт с определенным сроком.17 Затем. СУО секьюритизирует свои активы, выпуская для продажи инвесторам иджара-сукук. Иджара-сукук являются сертификатами равной ценности, представляющие неразделенные доли права собственности на материально-вещественное имущество. Доходы от продажи сукук обеспечивают СУО фондами для оплаты за актив(ы). купленный/е от бенефициария (организатор). СУО является посреднической структурой, которая передает ренту выплачиваемую организатором в лице арендатора держателям сукук. Эта прибыль наряду с низким риском и вероятностью завершения через вторичный рынок (ликвидность) являются стимулами для инвесторов для покупки сукук. 

При истечении (или завершение) срока арендного договора поток арендных платежей останавливается и право собственности всех активов остается у держателей сукук. Если основной актив имеет рыночную сои мое гь. держатели сукук могут понести капитальную прибыль (или убыток). Однако, если основной актив является государственной собственностью или не имеет большого спроса тогда, держатели сукук определенно понесут капитальные убытки. Это или будет препятствием для инвестирования сукук или поднимет стоимость финансирования для организатора. Аналогично, иногда организатор не заинтересован в полном расставании со своими активами. Или рассматриваемый актив имеет стратегическую ценность для производящего сукук правительств. В этих случаях поставка иджара сукук не одобряется. Поэтом, чтобы закрыть структуру иджара сукук с характеристиками, привлекательными как для спросов так и для предложений, контракт сукук вводит пут опцион для держателей сукук, так что организатор соглашается купить сукук по его номинальной стоимости во время завершения контракта или окончания срока. Однако. Шариат возражает против этого последнего положения согласно стандарта Шариата ОАИФУ № 17 пф5 2/2 

B случае договорного Сукук эмитент может произвести покупку любого предложенного сиу сертификата по рыночной стоимости не нарушая первоначальное соглашение, после завершения процесса эмиссии. Однако эмитент не может купить Сукук по его номинальной стоимости.»

 6 Ученые по Шариату склоняются к общему мнению, что эти два контракта (продажа и иджара) должны быть независимыми друг от друга. Они допускают взаимосвязанность при условии, что они два разных контракта, однако по существу они взаимозависимы. Стандарты Шариата ОАИФУ №9 (параграф 9/8/8/1) относительно отзыва Иджара для полной независимости двух контрактов.

Контракт иджара би-заман может быть заключен между СУО и бенефициарием даже да продажи актива СУО 

 Большинство сукук выпущенных к этому времени схожи друг с другом по своей структуре, однако некоторые сукук весьма отличаются в использовании иджара. истисна и мурабаха для соответствия потребностям организатора. Ниже мы кратко рассмотрим три таких различных структуры:

  1. Сукук ИБР: Этот сукук является инновационным в изоляции и определении соответствующего актива. Соответствующий актив сукука ИБР не является конкретный реальным активом, а является комбинацией реальных и финансовых активов: включающих арендованные активы (иджара)1* и дебиторскую задолженность по мурабаха и истисна контрактам. Так чтобы часть арендованных активов превалировала (более чем 50 %) в комбинации активов, предназначенной для эмиссии сукук. Превалирование нефинансовых активов делает их сукук приемлемым для торговли на вторичном рынке.
  2. Цепочка Сукук: Этот иджара сукук предназначен для существующей движимой собственности арендных автомобилей и грузовиков и секьюритизация платежей компаниям по прокату автомобилей. Инновационная частью является использование IT технологий для включения дохода от каждого автомобиля автопарка в арендную плату передаваемую держателям сукук. Другим отличительным аспектом была причастность международных сторон к эмиссии. Эмитент и соответствующие активы были в различных странах.

 3.  Даррат Сукук: Они являются инновационными в нескольких значениях. Они являются
относительно активов, которые не существуют во время секьюритизации. Комбинация
истисна и далее пожара используется в структуре контракта, чтобы сначала создать актив и
затем обратно сдать его в аренду организатору. В контракте участвуют четыре стороны:
Организатор. СУО. держатели сукук, и строительный подрядчик. Контракт арендного
договора, используемый между СУО и организатором. является "арендным договором.
заканчивающимся передачей права собственности" организатору (иджара мунтахи
битамлик). Арендные платежи и выкупные взносы передаются держателям сукук. Сукук
первоначально является чистым долгом, следовательно не рыночным, пока не произведен
реальный актив не создан посредством истисна и доставлен СУО. Далее, строительный
проект разделяется на несколько частей/сегментов/фаз с отдельными истисна и иджара
контрактами для каждой части согласно мастер-контракту, который предоставляет
начальный приток доходов для держателей сукук. а также создает рыночную способность
сукук по мере продвижения проекта. Наконец, избыточные денежные доходы от продажи
сукук предоставляются СУО который использует их для оплаты истисна. а остальные
средства используют для товарного мурабаха. доход от которого станет частью капитала Сукук. 

 График 2 Иджара Сукук, основанный на Истисна (пример Даррат Сукук)

 3.2.2 Другие формы Sukuk:

Иджара сукук являются только одной формой сукук инвестиции, также возможны другие формы и их варианты. Организация Аудиторов Исласких Финансовых Учреждений (ОАИФУ) в его стандарте Шариата №17 определил 'сукук инвестиции* как "сертификаты равной ценности, представляющие неразделенное участие в собственности материально-вещественного имущества, узуфрукта и услуг или (в собственности) активов специфических проектов или специальной инвестиционной деятельности, однако это верно после оценки стоимости сукук, окончания подписки и распределения фондов согласно цели эмиссии сукук." Стандарт предоставляет образцы четырнадцати различных видов сукук инвестиций:

1.  Сертификаты на право собственности арендованных активов (иджара сукук)

2/Сертификаты на право собственностиузуфрукта: (i) существующих активов

ii) описанных будущих активов (iii) услуг указанной стороны

(iv) описанных будущих услуг

3.  Сертификаты Салам

4.  Истисна Сертификаты

5.  Мурабаха Сертификаты

6.  Мушарака Сертификаты (i) Сертификаты участия (и) Мудараба Сертификаты

(iii) Сукук Инвестиционной Организации

7.  Музараа (разделение урожая) сертификаты 8 Мусака (ирригация) сертификаты

9. Мугараса (сельскохозяйственные / семе

Бесплатный хостинг uCoz